Cara Mudah Analisis Saham Properti

Cara Mudah Analisis Saham Properti

Rencana perpindahan ibukota Indonesia ke Kalimantan Timur dengan nama Nusantara membuat banyak pergerakan ekonomi yang makin dinamis. Salah satu sektor yang dianggap cukup prospek adalah sektor properti. Beberapa orang mulai tertarik untuk berinvestasi pada saham properti karena hal tersebut. Setimen perpanjangan diskon properti dan prospek Ibukota negara baru juga membuat sektor ini menarik untuk dikoleksi. Lalu bagaimana cara menganalisis dan melihat prospek saham properti ini? Ginicaranya akan membahasnya. Secara garis besar, ada 4 hal penting yang harus kita analisis sebagai berikut: 

1. Prosperk Landbank

Mengenal 'Landbank', dan Aset Real Estate

Adalah suatu persediaan tanah yang dimiliki perusahaan dan bisa dikembangkan menjadi suatu bangunan ataupun tanah yang siap dijual.

2. Neraca Keuangan Harus Solid

5 Hal Yang Harus Diketahui Tentang Audit Keuangan Perusahaan

Saham properti yang baik dan sehat tentunya harus memiliki neraca keuangan yang solid.

3. Pahami Cara Kerja Bisnis Berdasarkan Pendapatan

9 Strategi Untuk Meningkatkan Pendapatan dalam Bisnis Anda

Terbagi atas dua bagian, pendapatan properti dari apartemen, ruko dan tanah dan kedua pendapatan operasional (recurring income), bisa dari mall, rumah sakit, taman, tempat wisata, dll.

4. Valuasi

Valuasi Adalah: Pengertian, Cara Menghitung, dan Bedanya dengan Profit  Bisnis - Accurate Online

Valuasi penting karena menentukan apakah saham tersebut murah atau mahal. Perlu diketahui, valuasi sifatnya subjektif dan komplementer. Jadi, kita juga bisa menggunakan beberapa metode valuasi dalam satu saham yang sifatnya akan saling melengkapi.

Itulah beberapa poin yang perlu diperhatikan dalam menganalisis saham properti. Selanjutnya mungkin Ginicaranya akan membahas beberapa saham properti yang prospek. Semoga bermanfaat.

Alex Morgan

Leave a Reply

Your email address will not be published.